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PROYECTO

Viví una experiencia única que valora tu tiempo, los espacios y la tranquilidad que buscás.


Klover Plaza propone un concepto innovador, logrando conjugar el confort de una casa de country con la comodidad de un departamento en el corazón de Barrio Parque Bernal.
Un proyecto superior por su calidad y ubicación Premium. Para vivir seguro, rodeado de tranquilidad y espacios verdes.

Unidades de 1 a 5 ambientes con balcón terraza, parrilla y cocheras cubiertas en subsuelo.

  • ESTRATÉGICAMENTE UBICADO
  • RÁPIDOS ACCESOS
  • ENTORNO SEGURO LAS 24 HS.
  • EXCELENTES VISTAS E ILUMINACIÓN
  • BALCONES TERRAZAS CON PARRILLA
  • DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
  • AMPLIA FINANCIACIÓN
  • AMENITIES Y SERVICIOS
    • Spa (Sauna y sala de masajes)
    • Microcine / sala de convenciones
    • Piscina de 25 mts. con sector para niños
    • Piscina climatizada
    • Resto Bar
    • S.U.M. con vista a la piscina
    • Gimnasio con patio inglés
    • Sector adolescentes con Skatepark
    • Sector para niños

Galería

Imaginate hoy, donde vas a querer vivir mañana.


Ubicación

Estratégicamente ubicado en el corazón de Barrio Parque Bernal.
Todo en cuestión de minutos.


Ubicado entre las calles:
Edmundo Fierro, Patricios, Carabelas y Reconquista.

  • a 2´del acceso a la AU Buenos Aires – La Plata.
  • a 5´del centro de Bernal.
  • a 5´del centro de Quilmes.
  • a 5´de los principales centros médicos de la zona.
  • a 5´minutos de los colegios de la zona.

Las principales ciudades de Argentina han crecido de forma extraordinaria en los últimos 20 años, incorporando dentro de sus zonas céntricas, barrios o localidades que en el pasado resultaban lejanas.

RESPUESTAS

Conocé en detalle el proyecto.

Sobre un terreno de 10.150 m2 (una manzana entera) se desarrollará Klover Plaza, un proyecto de condominios con seguridad privada y una gran oferta de amenities. Este consta de cuatro imponentes edificios de estilo francés, tres de siete pisos y uno de tres pisos.
El proyecto fue pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente de la zona, con una amplia oferta de espacios de uso común que ayuden a mejorar la calidad de vida se sus habitantes. Entre otras cosas contará con sectores de jardines y juegos para niños y adolescentes, dos Salones de Usos Múltiples con parrilla, gimnasio con patio inglés, micro-cine que además puede funcionar como salón de conferencias o teatro infantil, piscina descubierta con sector de solárium y un amplio spa que incluye pileta climatizada cubierta, sauna, vestuarios, y sala de masajes. El proyecto también contará con cocheras cubiertas en subsuelo y bauleras.

En el mercado inmobiliario mundial hay tres premisas que garantizan el éxito y por ello la siguen los grandes desarrollistas: Ubicación, ubicación y ubicación. Klover Plaza cuenta con una inmejorable localización dentro de la zona residencial de Bernal. Localidad que, gracias al crecimiento de la zona sur y sus accesos, quedo emplazada en el medio de grandes centros urbanos de referencia: Microcentro, Puerto Madero, Avellaneda, Quilmes y La Plata.
Adicionalmente, les brinda a los propietarios un rápido y fácil acceso a los principales centro de salud, educación, abastecimientos y medios de transporte de la zona ya sea por la Autopista Bue-La Plata (a metros del proyecto por la salida de Espora) o por avenidas de rápido tránsito hacia Quilmes o Avellaneda.

Estratégicamente ubicado en el corazón de Barrio Parque Bernal, entre las calles Edmundo Fierro, Patricios, Carabelas y Reconquista.

Es un excelente proyecto, en términos de calidad y diseño, emplazado en una de las mejores localizaciones urbanas edificables existentes,  que resuelve la gran mayoría de la problemática actual de los ciudadanos, y que al ser lanzado desde el pozo, le da la oportunidad a inversores y usuarios finales de acceder a precios por debajo del mercado y que al mismo tiempo puedan elegir las mejores unidades. Esto garantiza un valor de inversión inferior al valor futuro de la propiedad terminada.

El proyecto fue pensado para mantener la idiosincrasia del barrio y su gente, aprovechando sus excelentes accesos, construcciones bajas y parques pero con el objetivo de resolver uno de los principales problemas con los que cuenta el ciudadano de Buenos Aires, la inseguridad. Adicionalmente, contará con una extraordinaria propuesta de Amenities, cocheras y bauleras en subsuelo y con espacios de contención para los más chicos (niños y adolescentes) que cada vez tienen menos espacio en las plazas y calles de la ciudad.
Adicionalmente, la ganancia en caso de inversión por comprar en pozo será elevada y la renta potencial, en caso de querer alquilar la unidad, superior a la de otros departamentos similares de la zona por las virtudes del proyecto y la escases de tierras Premium en las inmediaciones.

Siendo este uno de los principales temas a resolver por Klover Plaza, se ha emplazado de forma estratégica una casilla de seguridad en el ingreso (tanto peatonal como vehicular) para así poder brindar a los propietarios este servicio las 24 hs.

Las medidas varían de acuerdo a las cinco tipologías que ofrecemos (de 1 a 5 ambientes) y a su vez varían de acuerdo al módulo donde se encuentran.

Las medidas mencionadas son totales e incluyen los balcones ya que se ha buscado que estos sean parte de la superficie aprovechable, incorporando en ellos parrilla para que sus usuarios convivan con las vistas y la idea de tener una casa en altura.

Varían de acuerdo al tipo de departamento pero en líneas generales son muy amplios. Esto se pensó para que cada propiedad cuente con un espacio de encuentro familiar privado, principalmente durante los meses cálidos.

Si, al comprar en pozo existe la posibilidad de efectuar algunos cambios específicos como por ejemplo dividir la cocina de living-comedor, unificar habitaciones y/o departamentos. Esto siempre con autorización específica del desarrollador.

Los balcones se orientan, según cada departamento, hacia el interior (pulmón verde y piscina descubierta de 25 metros de largo) del proyecto o hacia el barrio residencial de Barrio Parque Bernal. La orientación y las vistas varían de acuerdo al módulo en que se encuentre.

Habrá capacidad para 283 autos, lo que equivale a 1.4 cocheras por departamento. Los primeros compradores serán los que accedan a las cocheras mejor ubicadas y  sobrantes en caso de precisarlo.

La medida promedio es de 12,50 m2 (2,5 x 5 metros).

Está previsto que la administración del edifico, en concordancia con el consorcio, contraten un empresa que se encargara de resolver las tareas características de un encargado. Lo mismo se hará con una empresa de seguridad.

El emprendimiento se construirá en etapas para facilitar la obra.

En dormitorios pisos de porcelanato al igual que en el resto de los ambientes.

Por piso radiante con caldera individual por unidad funcional.

Tendrá las conexiones previstas en todos los departamentos pero no están incluidos los equipos.

Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto pero estimamos que las mismas serán bajas gracias a la relación entre los amenities y tipo de seguridad, versus la cantidad total de unidades funcionales. Estamos convencidos de  que serán más bajas que en complejos similares y equivalentes a edificios sin todas estas prestaciones.

Contará con todos los servicios tales como gas natural, luz eléctrica, agua corriente, cloaca, telefonía e Internet.

Si. Se cobrará un anticipo a la firma del boleto y el saldo se podrá abonar hasta en 40 cuotas ajustables según el índice de la Cámara Argentina de Comercio (CAC). Esto podrá variar de acuerdo al momento de avance de obra que tenga el proyecto.

El proyecto es desarrollado por Grupo Klover, con más de 325.000 m2 de experiencia en desarrollo, y acompañado por empresas de larga trayectoria y reconocimiento en la zona sur. La comercialización estará a cargo de la inmobiliaria O´Keefe y tanto el fiduciario como la empresa constructora será el Grupo Klover.

Se firmará dentro de los 10 días posteriores a la conformación de la reserva de la unidad por parte del desarrollista.

La escribanía Badano, escribanía de larga trayectoria, sita en Sarmiento 478.

Tanto los desarrolladores como el resto del equipo han desarrollado y construido innumerables proyectos de viviendas y comerciales en las zonas de Quilmes, Berazategui y Hudson, tales como: Klover I, Klover Alvear, Klover Mitre, Klover Sarmiento, Klover Patagonia, Barrio Privado Las Golondrinas, etc.

En principio no ya que estamos una financiación superadora a la mayoría de las otras propuestas del mercado pero se podrían analizar algunos casos especiales y eventuales.

Si, se pueden ceder los derechos a otro interesado en el proyecto (siguiendo las pautas establecidas por el desarrollador).

Solamente la comisión inmobiliaria de O´keefe  y los gastos de escrituración.

A 5 minutos del centro de Quilmes.

Sobre la calle San Martín, esquina Avellaneda se encuentra el Sanatorio Bernal, a la vuelta sobre Avellaneda el Hospital de Bernal. En un radio de 20 cuadras se encuentra el sanatorio Modelo de Quilmes y la clínica Trinidad de Quilmes, entre otros.

Sobre Castro Barros se encuentra La Nueva Escuela Del Sur, en Zapiola y Belgrano el colegio Don Bosco, en Pringles y Avellaneda el colegio Maria Auxiliadora y en 25 de mayo entre Maipu y Lavalle El República Argentina.

Si, sobre 25 de mayo esquina Pringles está ubicada la Universidad Católica de la Plata y a metros del emprendimiento  la Universidad Nacional de Quilmes (UNQUI).

Si, sobre la calle 9 de julio esta el pequeño centro comercial de la ciudad, en el cual van a encontrar locales con excelentes marcas y diversos restorantes. Adicionalmente, sobre la calle 25 de mayo ésta ubicada la biblioteca Mariano Moreno, la cual cuenta con un pequeño teatro. A menos de 5 minutos se encuentra el centro comercial de Quilmes con mayor variedad de comercios y entretenimiento. Y a no más de 10 minutos en auto se encuentra el centro comercial Avellaneda sobre la autopista Buenos Aires La Plata.

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QUIENES SOMOS


Grupo Klover fue creado en el año 2004 con el objetivo de desarrollar emprendimientos inmobiliarios de calidad que resuelvan las necesidades de los nuevos inversores y consumidores de la zona sur de Buenos Aires.

Cada uno de nuestros proyectos fue pensado para resolver una problemática distinta y orientado a públicos muy heterogéneos.

Hemos construido más de 325.000 m2, entre barrios cerrados y edificios, y pensamos ir por muchos más.

DESARROLLA

+54 11 4254-0578
info@grupoklover.com.ar
SARMIENTO 771 – 7º PISO – QUILMES
HORARIO DE ATENCIÓN
LUNES A VIERNES DE 9.00 A 13.00 | 14.00 A 18.00 HS.

CONSULTANOS

+54 11 4253-3961
info@kloverplaza.com.ar
MITRE 491 – QUILMES
HORARIO DE ATENCIÓN
LUNES A VIERNES DE 9.00 A 13.00 | 15.30 A 19.30 HS.
SÁBADOS DE 9.30 A 13.30 HS.


SHOWROOM DE VENTA. KLOVER PLAZA
CARABELAS ENTRE PATRICIOS Y RECONQUISTA
BARRIO PARQUE BERNAL – BUENOS AIRES
Lunes a viernes de 9 a 17 hs.
Sábados de 9.30 a 13hs.

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